Pintar un piso en España cuesta entre 8 y 15 €/m², incluyendo mano de obra y pintura estándar. El coste total dependerá de los metros cuadrados, los acabados y el estado de las superficies. En Reformas Madrid tenemos más de 30 años de experiencia realizando reformas; a continuación te dejamos precios basados en presupuestos reales, incluimos una tabla comparativa.
Tabla de contenidos
Precio medio de pintar un piso en 2026
A nivel general, el presupuesto para pintar una vivienda completa suele oscilar entre los 600 € (para estudios o pisos pequeños) y los 2.500 € (para casas grandes o con reparaciones). Si desglosamos este coste, el precio medio por metro cuadrado en 2026 es de entre 8 € y 15 €, lo que incluye la mano de obra y la pintura plástica estándar.
Un trabajo normal, con paredes lisas, suele rondar los 9 y 12 €/m², pero si es necesario realizar reparaciones, lijar, masillar o aplicar pinturas técnicas, el coste puede ascender significativamente.
La mano de obra por sí sola suele representar entre 5 € y 9 € por metro cuadrado.
Precio por m² (superficie pintada)
| Tipo de trabajo | Precio €/m² |
| Solo mano de obra | 5 – 9 €/m² |
| Mano de obra + pintura plástica estándar | 8 – 15 €/m² |
¿Cuánto cobra un pintor por m² en Madrid?
El precio estándar de la mano de obra para pintar un piso en Madrid suele ser ligeramente superior, situándose entre los 9 y 16 € por metro cuadrado. El precio medio de pintar un piso en la capital este año podemos ubicarlo en torno a los 10 €/m². Es importante destacar que la mano de obra representa entre el 60 % y el 70 % del presupuesto total.
Si se requieren trabajos adicionales como pintar techos de gran altura, reparar grietas profundas o realizar el proceso completo de quitar gotelé, alisar y pintar, el presupuesto puede superar fácilmente los 20 €/m² – 25 €/m².
Solo el lavado y rascado de pinturas tipo gotelé o similar, posterior lijado; repaso de albañilería en pinturas levantadas, grietas y fisuras, incluyendo mano de obra y materiales, tiene un precio de alrededor de 14 €/m².
Factores que influyen en el precio de pintar un piso
El estado de las paredes es una de las primeras cosas que se considera en el presupuesto de pintar paredes en Madrid. Si tienen grietas o humedades que reparar, o si hay que eliminar el gotelé, el precio va a aumentar.
El número de manos de pintura, si hay que tapar colores oscuros, y el tipo de pintura, si es plástica, lavable, antihumedad o microcemento, también son factores que influyen en el precio de pintar tu piso.
Si hay que pintar techos, la altura de estos puede ser otro factor que encarezca el coste de pintar un piso. También hay que tener en cuenta que el presupuesto sube cuando hay que mover muebles, proteger el suelo o trabajar en una vivienda habitada.
Los precios también pueden variar según la ciudad. En Madrid y Barcelona la mano de obra suele ser más cara.
Precio de pintar un piso según el tamaño
Nota importante: El cálculo no se hace sobre los m² de suelo del piso, sino sobre la superficie real pintada; es decir, un piso de 60 m² de suelo equivale aproximadamente a 240 m² de pintura, multiplicando por 4 (paredes perimetrales + techos), con altura estándar de 2,5 metros.
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 60 m²?
El rango de precio de pintar un piso de 60 m² es de 600-780 €. Incluye la mano de obra y la pintura interior básica, siempre que las paredes estén en buen estado y sean de colores claros.
Si hay que pintar paredes y techos, el precio es de entre 660 y 960 €; si hay que pintar con reparaciones o paredes deterioradas, de 780 a 1200 €. Quitar gotelé y pintar un piso de 60 m² puede moverse entre 1500 € y 2700 €, según el estado de las paredes y los materiales.
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 80 m²?
El precio de pintar un piso de 80 m² solo las paredes puede costar entre 800-1040 €; paredes y techos puede ascender hasta 1280 €. Y si necesita pequeñas reparaciones, ya el precio pasa de los 1000 € hasta 1600 €.
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 90 m²?
Pintar un piso de 90 metros cuadrados cuesta entre 900 y 1170 € solo las paredes, si se incluyen los techos, el coste es 990-1440 €. Mientras que, si se incluyen reparaciones, va de 1170 a 1800 €.
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 100 m²?
Los pisos más grandes son más costosos; los de más de 100 m² ya superan los 1150 € en precio medio aproximado. Si incluyen paredes y techos en el presupuesto, se estima entre 1100 y 1600 €, con reparaciones pequeñas entre 1300 y 2000 €.
Tabla con el precio según tamaño: 60m², 80m², 90m², 100m²
| Tamaño del piso | Solo paredes | Paredes y techos | Con pequeñas reparaciones | Quitar gotelé, alisar y pintar |
|---|---|---|---|---|
| Piso de 60 m² | 600 – 780 € | 660 – 960 € | 780 – 1.200 € | 1.500 – 2.700 € |
| Piso de 80 m² | 800 – 1.040 € | 880 – 1.280 € | 1.040 – 1.600 € | 2.000 – 3.600 € |
| Piso de 90 m² | 900 – 1.170 € | 990 – 1.440 € | 1.170 – 1.800 € | 2.250 – 4.050 € |
| Piso de 100 m² | 1.000 – 1.300 € | 1.100 – 1.600 € | 1.300 – 2.000 € | 2.500 – 4.500 € |
¿El precio incluye la pintura o es solo mano de obra?
Los precios que indicamos aquí son orientativos; al pedir un presupuesto a nuestros pintores en Madrid, se suele incluir la mano de obra y la pintura plástica básica de calidad media.
Si eliges pinturas premium, ecológicas, antihumedad, lavables o de colores especiales, el presupuesto aumentará. Además, se cobran aparte trabajos de reparación de grietas, quitar el gotelé o alisar paredes.
Ante la duda de si incluir pintura o solo mano de obra, debes saber que en la mayoría de las reformas de pintura interior conviene que el pintor lleve sus materiales, porque es garantía de acabado y evita errores que tú puedas cometer al elegir una pintura.
En general, evita comprar la pintura sin consultar al pintor, ya que podrías acabar con un color diferente al esperado.
Puede ser una opción que la compres si viste una muy buena oferta y ya tenías la pintura, o si buscas una especial; también si quieres controlar el color exacto. Aunque siempre es importante que le preguntes al pintor si acepta trabajar con materiales comprados por el cliente.
¿Cómo conseguir un buen presupuesto para pintar tu piso?
A la hora de buscar un presupuesto para pintar, empieza por solicitarlo a al menos 3 empresas de reformas. Recuerda que este debe ser detallado, especificando todo lo que comprenden los trabajos, como mano de obra, tipo de pintura, protección del suelo, mover muebles grandes, reparaciones.
Un presupuesto que no incluya desglose, garantías y tiempos de entrega es una señal de alerta, puedes tener sorpresas al final. También si es mucho más barato que las demás opciones del mercado.
Haz preguntas como: ¿El presupuesto incluye la protección del suelo? ¿Cuántas manos están presupuestadas? ¿Qué pasa si aparecen humedades durante el trabajo?
En resumen: qué precio esperar en 2026
Para resumir, pintar un piso en Madrid es una reforma económica que le dará nueva vida a tus espacios. El precio final dependerá de tu superficie real pintable y, si se incluyen techos, reparaciones o cambios de color intensos, el precio final puede ser superior, que si solo se aplica pintura en las paredes.
Antes de llamar para pedir presupuesto, puedes medir tu superficie real pintable, multiplica el perímetro de cada habitación por la altura y suma los techos. Con ese dato será más fácil comparar presupuestos y contactarnos para pedir uno.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un pintor en pintar un piso de 80 m²?
Un equipo de dos pintores puede pintar un piso de 80 m² (solo paredes) en 2-3 días. Con techos y preparación incluida, entre 4 y 6 días. Si hay que quitar gotelé, sumar entre 1 y 5 días adicionales.
¿Es mejor pintar en verano o en invierno?
En verano no es el mejor momento para pintar, ya que el calor excesivo puede hacer que la pintura se seque demasiado rápido, impidiendo que se extienda bien, lo que dejará marcas. Mientras que en invierno pasa lo contrario, el frío y la humedad ralentizan el secado, lo que puede causar problemas de adherencia e incluso moho.
La mejor época para pintar es primavera o inicios del otoño.
¿Cuántas manos de pintura necesita un piso?
Normalmente se usan dos manos de pintura. La primera mano cubre la superficie y da base al color, y la segunda mano es la de terminación, que garantiza la uniformidad del color.
Si vas a pintar una pared muy oscura con un color muy claro, posiblemente necesites una tercera mano.
¿Qué diferencia hay entre pintura plástica y lavable?
La pintura plástica es la más común para interiores. Se seca rápido, es de bajo olor y se puede limpiar con paño húmedo. Por otro lado, la pintura lavable es también pintura plástica, pero de mayor calidad, que permite frotar con esponja y jabón para quitar manchas, lo que la hace ideal para habitaciones infantiles y pasillos.
