Es común que descubra imperfecciones en las paredes cuando llega el momento de pintarlas o empapelarlas. Y a pesar de que pueden parecer inofensivas y de fácil solución es importante que sepa cómo arreglar grietas profundas en paredes y cuándo deben ser evaluadas por expertos. En reformas madrid le explicamos más sobre el tema.
Tabla de contenidos
Principales causas de las grietas en paredes
Las paredes pueden agrietarse por múltiples razones independientemente del material del que estén hechas. Algunas de las más comunes pueden depender de agentes ambientales, y otras por fallas en la construcción.
Factores ambientales y climáticos
- Sismos: Debido al movimiento del terreno después de uno o varios sismos es común que algunas paredes presenten grietas. Estas pueden ser superficiales o profundas.
- Cambios climáticos y estacionales: fenómenos como sequías e inundaciones pueden causar la contracción y expansión del suelo o cambios en el nivel freático bajo la propiedad lo que lleva a la formación de grietas.
- Árboles muy cerca de la propiedad: si hay árboles cerca, y sus raíces son fuertes y se siguen expandiendo, estas pueden causar grietas en las paredes cercanas.
Errores en la construcción y diseño estructural
Las causas de fisuras en muros pueden ser por errores en la constucción y el diseño:
- Asentamiento de la casa: A medida que pasa el tiempo, el suelo que está debajo de los cimientos de una edificación puede ceder o se hunde progresivamente. Esto hace que los muros se desplacen y empiecen a presentar fisuras o grietas.
- Por demasiado peso: Colocar un elemento muy pesado en la pared puede hacer que se fisure.
- Mala colocación del yeso: Al momento de poner paneles de yeso o recubrir las paredes es importante que el trabajo se haga correctamente. De lo contrario en poco tiempo se pueden desarrollar grietas.
- Problemas estructurales: Al hacer una mala distribución de las cargas en las paredes, por un mal diseño inicial, estas empezarán a agrietarse debido a que no puede resistir tanto peso.
Los daños por agua, como filtraciones, inundaciones, sistemas de riego, tuberías bloqueadas y dañadas, también pueden hacer que surjan grietas en las paredes.
¿Cuándo es peligrosa una grieta en la pared?
Las grietas en un muro de su casa muchas veces son superficiales e inofensivas. Pero en otros pueden ser altamente peligrosas e indicar que la estructura podría colapsar.
La ubicación, dirección y gravedad de las grietas son indicadores de un problema en las paredes. Puede ayudarle tomar fotos y medir las grietas para rastrear el progreso de estas en el tiempo.
Características de las grietas superficiales
Los tipos de grietas en paredes que son verticales generalmente no representan un riesgo. Pero en algunas situaciones si no son reparadas pueden generar como consecuencias a largo plazo daños estructurales.
Señales de grietas profundas y su peligro
Si una grieta de una pared forma una diagonal con la horizontal del suelo o si es paralela a este puede ser peligrosa y debe llamar a un experto para que las evalúe.
Otros casos que requieren de atención inmediata son aquellos en donde pueda ver hacia el interior del muro por medio de una fractura o si una pared presenta múltiples grietas.
Una señar de grietas estructurales peligrosas es que tornillos y clavos empiecen a sobresalir, si nota una inclinación o curvatura, esto debe ser tratado con urgencia, ya que puede ser un indicador de colapso de la pared.
¿Cómo arreglar grietas profundas en paredes?
Las grietas en las paredes no solo son elementos que afectan la estética del ambiente o generan problemas al momento de empapelar o de que los pintores en Madrid realicen su trabajo. Si no que puede significar que existen problemas estructurales que si no son tratados ponen en riesgo la estabilidad de la edificación y la vida de los que habitan en ella.
Por eso es importante que repare las grietas lo más rápido posible después de su detección y evaluación.
Herramientas y materiales necesarios
En general, cuando se van a reparar grietas va a necesitar:
- Pasta selladora o masilla, cuando las paredes son de yeso. Masilla flexible para rellenar zonas que no estén niveladas. Para las paredes exteriores, puede hacer falta masilla resistente a la humedad y a los cambios de temperatura.
- Espátula flexible, para alisar la masilla o el sellador directamente sobre la pared.
- Un papel de lija, sirve para alisar la superficie al finalizar el trabajo.
- Puede necesitar cinta adhesiva y lámina de plástico para proteger el espacio.
- Para protegerse, requiere guantes y gafas de protección.
Para finalizar, debe lograr que la pared vuelva a tener el aspecto original, y para ello se requieren brochas y pintura.
Primeros pasos para arreglar las grietas de la pared
Es frecuente la aparición de grietas en muros exteriores o incluso en el interior de la vivienda. Estas pueden provocar daños mayores con el tiempo.
Antes de comenzar a reparar hay que evaluar el tipo de grieta y si esta representa un riesgo. Para ello contacte a un experto haga la inspección. Si se trata de una superficial la solución es simple, pero si es profunda hay que recurrir a profesionales.
Cuando sepa que puede reparar el daño usted, porque es una grieta superficial. Aplique los siguientes pasos:
- Con una espátula, agrande un poco la grieta para que la pasta selladora o masilla entre profundamente en la misma. De esta forma cumplirá su función, evitando desprendimientos posteriores. Lo ideal es que la grieta quede en forma de cuña. Esto es más estrecha en el fondo que en los bordes para que la masilla se adhiera mejor.
- Le aconsejamos también raspar o golpear suavemente todas las zonas contiguas a la grieta. Recuerde que alrededor de la fisura existen zonas debilitadas y es imprescindible eliminarlas antes de proceder a arreglarla.
- Limpie la zona afectada de la pared con un cepillo o aspirador.
- Humedezca la fisura para conseguir que la pasta se adhiera mejor.
- Prepare el aguaplast. Siempre siguiendo las instrucciones de los productos para sellar grietas. Deje reposar mezcla hasta que comience a endurecerse. En el momento en que tenga una consistencia parecida a la plastilina estará lista para su aplicación. Así conseguirá un emplastado perfecto.
- Con una espátula, aplique la masilla en sentido longitudinal a la grieta. Una vez que esté bien rellena se coloca el sellador de forma transversal. Para un mejor acabado, pase varias veces la espátula sobre la superficie sin producto. Límpiela en cada pasada. Este procedimiento alisa la superficie.
Después de la aplicación
- Una vez seco, pasadas unas 12 horas, lije bien toda la superficie. Incluya también unos milímetros alrededor del emplaste. Puede hacerlo a mano o bien con una lijadora automática. En este punto el relleno que ha aplicado deberá estar al mismo nivel que la pared y sin protuberancias que puedan destacar en el acabado final de paredes y techo.
- Tras lijar, limpie a fondo con cepillo. De este modo la pintura agarrará bien y durará más.
- Si su pared tiene gotelé, antes de pintar deberá rellenar el área que ha arreglado con un producto similar al existente en su pared.
De esta forma reparará esas pequeñas grietas o fisuras por su cuenta, son soluciones caseras para grietas. Pero recuerde que lo mejor es dejar que un profesional se encargue. Así estará seguro de que no causará problemas en el futuro.
¿Cómo arreglar grietas en paredes de yeso?
Cuando la grieta solo se presenta en el revestimiento de yeso es muy fácil repararla.
El primero paso es agrandar un poco la grieta usando una espátula. Debe retirar todo el yeso que no esté firme. Luego usando un cepillo o brocha retire los residuos de yeso y polvillo de la fractura y proceda a humedecerla.
Coloque sobre la espátula masilla especial para cubrir grietas o aguaplast y aplique varias capas finas por toda la grieta y deje secar. A continuación, empiece a lijar la zona hasta nivelarla con la pared, elimine el polvillo y listo.
Luego puede pintar el área o reformar sus paredes sin obra para que la reparación sea menos visible.
¿Cómo reparar las grietas en cemento?
El método de reparación de las grietas exteriores en paredes de cemento varía dependiendo de la gravedad y profundidad de esta. Entre los elementos que se usan con frecuencia para estas tareas se encuentran las resinas epóxicas, cemento y compuestos de hormigón con polímeros.
Las resinas tienen una gran resistencia, fuerza y son a prueba de agua. Se emplean en grietas de poca profundidad. Mientras que los compuestos de hormigos y el cemento se usan en reparaciones de grietas profundas y generadas por fallas estructurales.
Después de reparar grietas en paredes necesitará pintar de nuevo sus espacios. Es importante que escoja los colores adecuados, dependiendo de cada habitación de su hogar.
Como nota a destacar, recuerde que ya hemos comentado anteriormente, que además del cemento blanco existen otros tipos de productos que sirven expresamente para tapar grietas. Aunque el proceso de tapado de fisuras en la pared suele ser similar nuestros pintores le recomiendan que lea siempre las instrucciones del envase para seguir las recomendaciones que allí aparezcan.
¿Cuándo llamar a un profesional?
El tipo de grieta y la razón por la que se produjo son dos factores a considerar, para saber cuál es la gravedad y si será necesario llamar a un profesional que solucione la situación.
El costo de la reparación de grietas dependerá de la gravedad de estas, pero su reparación asegura la estructura de la casa y su seguridad.
Señales de que necesita una intervención experta
Observe bien detalles como:
- Si las grietas son demasiado grandes, o están creciendo.
- Las grietas se encuentran en áreas delicadas y esenciales como los cimientos de la estructura, muros exteriores o techos.
- Además de grietas, también hay filtraciones o daños causados por la humedad.
Si en una inspección nota alguna de estas situaciones, un profesional es quien puede evaluar la situación y ofrece una solución acorde.
Beneficios de contar con un experto en reformas
Un experto en reformas es la persona que puede aportar su experiencia y conocimientos para garantizar que una obra de reforma se haga cumpliendo con todos los estándares y normativas de calidad.
También un profesional se asegurará de que los materiales utilizados sean los adecuados, garantizando la seguridad del proyecto; así como cumplirá con los plazos acordados y el presupuesto.
Prevención: Consejos para evitar futuras grietas
Si le preocupa la aparición de grietas en las paredes de su casa, debe tomar algunas previsiones para reducir las probabilidades de que esto suceda.
Mantenimiento regular y revisiones
Estos son algunos consejos para chequear y mantener las paredes de su hogar en buen estado:
- Revise con cuidado las paredes y techos de toda la casa, en busca de grietas, por lo menos una vez al año.
- Se deben inspeccionar las paredes y techos, para verificar que no haya muestras de humedad o filtraciones. La presencia de moho o pintura que luce abultada o desconchada, son señales de daños por causa de la humedad.
- Hay que reparar las grietas pequeñas tan pronto como se detecten, utilizando masilla o sellador, de modo que no se conviertan en fisuras grandes, que puedan causar daños mayores.
Elección de materiales de calidad en la construcción
Seleccionar de forma correcta los materiales al momento de planificar una construcción es una manera efectiva de garantizar que en el futuro las paredes sean más resistentes y duraderas. Que haya menor probabilidad de que aparezcan grietas.
El concreto, el acero y la mampostería son materiales resistentes y duraderos. Pero no solo esto es importante, una adecuada instalación es determinante. Por ello, se debe recurrir a profesionales que puedan asesorar en la elección de materiales, pero que también sean expertos al momento de colocarlos.
Ya sabe cómo arreglar las grietas profundas en paredes, pero si le parece complicado nosotros le ayudamos a solucionar el problema. Solo contáctenos para pedir presupuesto para este u otro tipo de proyectos relacionados con las reformas de casas u oficinas.
