Tener una vivienda antigua en un pueblo te da la oportunidad de hacer renovaciones que le den una estética mejorada. Si está pensando en hacer una reforma de gran alcance, es importante contar primero con una planificación y un presupuesto. Debido a que el dinero es un factor determinante en cualquier proyecto de construcción, a continuación te diremos el precio de una reforma integral casa de pueblo 200 metros, que servirá de referencia para tomar una decisión más informada.
Tabla de contenidos
Factores que influyen en el precio de una reforma integral
El tamaño de la casa y su impacto en el coste
Los metros cuadrados de la casa que se va a renovar tiene un impacto directo en el precio de la reforma integral. Si se trata de un proyecto de gran envergadura, este requerirá de una mayor cantidad de suministros y materiales, y también más mano de obra, por lo cual la construcción se vuelve más costosa.
Estado actual de la casa y la necesidad de reparaciones estructurales
Dependiendo del estado actual de la vivienda, pueden ser necesarias más o menos reparaciones. En casas más antiguas existen más probabilidades de tener que hacer reformas eléctricas o sustituciones en la fontanería, así como reparaciones importantes en los cimientos. Por estas razones el precio de una reforma puede aumentar significativamente.
Materiales y acabados: ¿Cómo afectan al precio?
Los materiales y los acabados, como los tipos de revestimientos para paredes y suelos, representan un factor esencial en el precio total de una reforma integral. Elegir materiales de alta gama y acabados hechos a la medida incrementa el presupuesto de la renovación, pero si se escogen materiales y acabados más económicos y que simulen materiales naturales, es posible reducir gastos y obtener buenos resultados.
Precio medio de una reforma integral en casas de pueblo de 200 metros
Desglose del presupuesto por partidas: fontanería, electricidad, etc.
El precio de la reforma de una casa de pueblo de 200 metros puede variar de acuerdo a los factores que mencionamos antes, pero en promedio este tipo de obras pueden oscilar entre los 80 y 200 mil euros.
Si desglosamos este precio por áreas de reforma, encontramos que reformar la cocina puede costar entre 10 y 20 mil euros. Otra zona importante para cualquier reforma son los baños, y estos cambios pueden costar entre 5000 y 15 000 euros.
Renovar el suelo puede ser una inversión que va desde los 6000 hasta los 20 000 euros, dependiendo principalmente de la elección del material.
En el caso de las instalaciones eléctricas y la fontanería, el precio puede variar desde 3000 a 8000 euros para modificar la parte eléctrica, y entre 4 y 10 mil euros la fontanería.
Comparativa de precios en diferentes regiones
En España en localidades como Madrid y Barcelona el costo de la vida suele ser mayor que en otras regiones, por lo que los precios de una reforma de casa de pueblo de 200 metros puede oscilar entre 800 y 1500 euros por metro cuadrado. En otras ciudades puede variar desde los 600 hasta los 1200 euros.
¿Cómo ahorrar en la reforma integral de una casa de pueblo?
Consejos para elegir los mejores materiales calidad-precio
- Para reformar una casa de pueblo, al momento de elegir los materiales se pueden optar por materiales de producción local, que seguro resultan más económicos y con excelente calidad.
- Los materiales reciclados y ecológicos permiten ahorrar dinero y pueden aportar un toque personalizado a su reforma. Elegir maderas o ladrillos reciclados, puertas y ventanas antiguas, así como azulejos o vidrios reciclados, también son una alternativa ideal.
- Pensar en los gastos de mantenimiento a largo plazo, también puede ser una manera de ahorrar. Hay materiales que pueden requerir una inversión inicial mayor, pero que van a necesitar menor mantenimiento a lo largo del tiempo, lo que significa que el gasto al final puede ser menor.
- Hacer algunas tareas por ti mismo, si tienes habilidades manuales, también puede ser una alternativa para reducir gastos en mano de obra.
- Por último, para poder economizar en relación a los materiales de construcción, se deben solicitar varios presupuestos y comparar precios, para tomar la mejor decisión.
Optimización de espacios para reducir el presupuesto
Aprovechar el espacio disponible es una forma efectiva de optimizar los gastos y reducir el presupuesto. En una casa de pueblo se puede considerar convertir una buhardilla en un espacio útil, como en una oficina, un dormitorio de invitados o una zona de juegos para los más pequeños.
Un sótano también es otra zona de la casa que puede ser reformada para darle un mejor uso. Se puede convertir en un gimnasio en casa, en un salón o en un área de entretenimiento, ya sea para niños o adultos.
¿Es necesario contar con un arquitecto para una reforma integral?
¿Cuándo es imprescindible contar con un arquitecto?
Según la ley es obligatorio contratar a un arquitecto cuando se altere la configuración arquitectónica de una construcción. Contar con el apoyo de uno de estos profesionales ofrece una serie de ventajas, como la posibilidad de personalizar el proyecto, logrando cumplir con los deseos y satisfacer las necesidades de los dueños.
En una casa de pueblo, un arquitecto puede analizar con detalle el espacio disponible y ofrecer opciones y soluciones funcionales para todos los espacios. Así como lo relacionado con la distribución de las habitaciones, para aprovechar cada metro cuadrado de la vivienda.
Un arquitecto también cuenta con los conocimientos y experiencia para recomendar los mejores materiales y las mejores alternativas de diseño para lograr la casa soñada.
Costes adicionales asociados al proyecto
En un proyecto de reforma de casa de pueblo pueden surgir contingencias o gastos inesperados que afectan el presupuesto de la renovación, ya que va a ser necesario invertir más dinero para solucionar estos daños ocultos.
También en una reforma integral son necesarios permisos o licencias, de modo que se pueda cumplir con todas las regulaciones y normativas locales relacionadas con mejoras o modificaciones en construcciones existentes. Un profesional como el arquitecto, puede encargarse de este tipo de trámite, dentro de sus funciones dentro de la obra.
Recuerde que puede convertir su casa de pueblo en el lugar que siempre ha deseado. Para conocer el precio reforma integral casa de pueblo 200 metros, puede contactarnos y solicitar un presupuesto ajustado a sus necesidades y a las características particulares de su vivienda.
