Cómo ampliar una casa con poco presupuesto

Cuando la familia crece, planea aumentar el valor de su propiedad o simplemente quieren estar más cómodos surge la necesidad de hacer cambios. Por eso reformas madrid le da algunas ideas de cómo ampliar una casa con poco presupuesto. Para que pueda conocer lo que necesita para culminar con éxito el proyecto y aprovechando al máximo el dinero que va a invertir.

¿Cómo puedo agrandar mi casa?

Puede agrandar su casa de distintas formas, hay reformas sin obras que lo ayudarán a que el espacio se vea más grande. Tales como:

• Conectar espacios para hacer que se vea más grande su casa. Puede integral el salón, comedor y cocina. Así tiene una sola área funcional y cómoda.
• Puede eliminar paredes, y en lugar de estas usar muebles para separar ambientes. Así tendrá áreas independientes, pero a la vez conectadas.
• Ordenar su casa es una forma de agrandarla. Si quiere conseguir que su hogar se vea más grande, use muebles que le ayudan a organizar y también los que sean multifuncionales.
• Las puertas plegables ayudan a separar y unir espacios. Asimismo, las correderas permiten conectar áreas y aprovecharlas al máximo, dan la sensación de amplitud.
• También puede usar paredes de cristal o vidrio. Que además de ser una opción muy moderna para separar ambientes, permite el paso de la luz natural. Y aunque parezca que estas son frágiles y peligrosas, son bastante seguras, ya que, por lo general, están hechas de vidrio de seguridad, el cual es bastante resistente.
• Los colores claros en las paredes también ayudan crear un efecto visual de mayor amplitud en los espacios. Además, es una opción bastante económica y práctica. Use el blanco y las tonalidades pasteles en las habitaciones que quiere ampliar. Si le gustan los estampados le recomendamos los que poseen líneas verticales. Estos harán que las paredes se vean más largas.

Más adelante daremos más ejemplos de cómo ampliar una casa con poco presupuesto. Hay muchas opciones que requieren de poca inversión.

Consejos antes de ampliar la casa

Antes que todo hay que determinar cuánto dinero se dispone y qué quiere hacer para llevar a cabo la ampliación. Además, es clave recurrir a expertos para que lideren el proyecto, aunque considere que puede hacerlo usted mismo.

Esto debido a que tienen conocimiento de qué tipos de permisos para ampliar una casa son necesarios tramitar ante el ayuntamiento. Optar por la asesoría de profesionales podría ahorrarle dinero y le darán garantía por el trabajo. Hay ciertas cosas que debe saber antes de reformar para evitar multas y demoliciones.

Pida varios presupuestos y compare. Se recomienda evaluar todos los espacios antes de iniciar la ampliación para que saber cuáles son las obras que se deben realizar.

Asimismo, se debe revisar la estructura de la casa para certificar que esté sólida en caso de una ampliación en el segundo piso.

Tome en cuenta los factores externos como la luz natural y la ventilación que pueden obtenerse con elementos decorativos. A menudo se usan tragaluces o ventanas de techo. Otro aspecto a considerar es el terreno en el que se va a construir. Ha de ser firme para poder edificar y que no tenga movimientos que dañen la construcción.

No deje de lado examinar si hay conexión a la red de alcantarillado si se va a ampliar baños o cocina. Así como de instalaciones eléctricas y conexión a la matriz de agua.

Cómo ampliar una casa con poco presupuesto

Expertos recomiendan que no se gaste más del 30 % del valor de la propiedad en trabajos estructurales. Lo ideal es invertir el 10 % para los cambios. Para ahorrar dinero hay algunos trucos que se pueden realizar para que la ampliación no sea complicada y le alcance el presupuesto destinado.

Lo primero es que aproveche el espacio que tiene en el jardín o el patio. Otra forma de ahorrar es usar el mismo material del que está hecha la vivienda. También echar mano de los elementos duraderos y ecológicos como la madera.

A continuación, le presentamos algunas alternativas:

1. Módulos prefabricados:

Ampliar casa con módulos prefabricados es una de las soluciones fáciles y económicas. Estos se elaboran de acuerdo al tamaño requerido en la fábrica y se incorporan a la casa rápidamente.

Es una reforma limpia, que ahorra dinero y las molestias que genera la construcción. Se construyen en materiales como madera y hormigón.

2. Sistema de cerramiento:

Un cerramiento elaborado de metal y vidrio es ideal para ampliar la casa de forma sencilla. Se obtiene un pequeño salón dentro de la propiedad que nos permitirá disfrutar del exterior.

También sirve para extender la cocina, conectándola con el patio. El salón es otra zona que se puede ampliar con este método. Los ventanales dan la sensación de estar al aire libre y en invierno al dejar pasar el sol ayuda a mantener el lugar cálido.

3. Madera y acero:

La versatilidad de la madera se puede aprovechar para lograr más espacio con una obra adosada a la casa. Al ampliar con este material no desentonará con el resto.

Se incorporan apliques deslizantes de acero para las ventanas. La madera le ahorra costes en calefacción porque ayuda al aislamiento térmico, aparte del acústico.

Otra alternativa es usar ventanales con estructura de aluminio, piso de cerámica y muros perimetrales de madera. El techo se coloca de tejuelas de zinc.

Reforme su salón, baño, habitación o cocina de forma sencilla para ahorrar tiempo y dinero.

4. Doble altura:

Si su casa tiene una estructura muy alta se puede aprovechar para agregar una habitación con una estructura de hierro y una escalera de madera. Los escalones se hacen con tablones colocados sobre vigas.

Este espacio nuevo podría funcionar como habitación, oficina o un salón para ver televisión.

5. Salón más grande:

Para ampliar esta área se construye un muro pequeño del mismo material que revisten las paredes de la casa. Luego se le coloca carpintería metálica a los lados y una puerta plegable al frente. Se mantiene el mismo piso.

En la parte externa se pone una cenefa metálica que se sostiene con una estructura de madera. La ampliación se hace también con tejas de madera y carpintería metálica.

6. Cierre de balcones:

Si la casa cuenta con balcones o galerías es hora de cerrarlos e integrarlos a las habitaciones. Se gana espacio con una obra sencilla.

Más ideas de cómo ampliar una casa con poco dinero

Soluciones creativas y económicas para ampliaciones

Algunas modificaciones en los espacios existentes pueden ayudarte a lograr mayor amplitud en tu hogar.

• Convertir buhardillas o sótanos en espacios funcionales, tales como habitaciones, salas de estar, área de juego para niños o adultos, estudios o áreas para trabajo.
• Integrar parte del jardín o patio al interior de la casa. También puedes crear espacios como una habitación adicional, o una oficina dentro de casa.
• Emplee materiales low cost o prefabricados como ventanales de aluminio, techos de policarbonatos y otros. Servirán en la reforma de su dormitorio.
• Use elementos traslúcidos. Estos les permitirán aprovechar la luz natural, mantener los ambientes frescos y además ahorrar en iluminación, materiales y mano de obra.
• Aproveche los techos planos. Estos, además de lucir increíbles, puede ser empleados como terrazas en donde puede descansar o incluso realizar pequeñas reuniones con amigos y familia.

Ejemplos prácticos

Lograr un espacio más amplio no significa solo agrandar la casa, también puedes realizar algunos cambios prácticos que te pueden ayudar a convertir el espacio actual en un área más funcional o dar una sensación de mayor amplitud.

Por ejemplo, colocar mobiliario multifuncional permite ahorrar espacio y conseguir una mejor organización y distribución. Puedes optar por sofás cama, camas con gavetas debajo, mesas plegables, entre otros.

Permitir un mayor ingreso de luz natural, es otra forma de ampliar visualmente tu hogar. Colocar iluminación artificial en puntos estratégicos también es efectivo. Algo tan sencillo como pintar o colocar revestimientos de paredes claros, así como colocar espejos en puntos específicos, contribuye a una mayor sensación de amplitud.

Optar por espacios diáfanos, hará que tu vivienda se sienta más amplia y despejada. Para ello, deberás eliminar tabiques o paredes que no sean muros de carga de la casa.

¿Cuánto cuesta ampliar una casa?

El costo del metro cuadrado para la ampliación será más barato que una nueva construcción. Aunque se invierta una buena suma de dinero, esta será compensada con el aumento del valor del inmueble

Si hace la ampliación en propiedad horizontal evitará cambios en la estructura y el techo lo que bajará los costos.

También hay que considerar los sobrecostes que generalmente producen la adaptación de sistemas eléctricos e hidráulicos. Así como los gastos de calefacción, aire acondicionado o gas.

Dependiendo del tipo de material que se va a usar y el tipo de construcción el presupuesto puede variar. Tome en cuenta si va a levantar muros nuevos, construir cimientos o reforzar los que ya existen. Estos son trabajos básicos de las ampliaciones que pueden incrementar o disminuir los costos dependiendo del caso.

Adicionalmente, hay que prever los gastos de la legalización de la obra si se quiere aumentar la superficie construida. Todo esto debería estar incluido en el presupuesto.

Los precios también pueden variar dependiendo de la localidad en la que se encuentre y de la duración de la obra.

Especialistas indican que el precio promedio para ampliar una casa es de 34.500 euros. En tanto, la inversión mínima es de 15.000 euros.

¿Cuánto cuesta ampliar un segundo piso?

Cuando la ampliación incluye la construcción de un segundo piso el coste del trabajo puede ser bastante elevado. Especialmente si deben realizarse modificaciones en la planta inferior.

Lo primero que debe hacer es llamar a un arquitecto que evalúe los planos de la casa y el estado de la estructura de soporte para determinar si es posible o no construir un segundo piso. En caso de que la respuesta sea positiva, debe indicarte todos los cambios que deben realizarse, la forma de trabajo y otros aspectos.

Consideraciones específicas para la ampliación vertical

Para una ampliación vertical se deben evaluar los cimientos y la estructura existente, de modo que se determine si los soportes actuales pueden resistir la construcción de un segundo piso. Si es necesario reforzar los cimientos, esto aumenta el costo de la reforma.

También es importante considerar la solicitud de los permisos y licencias necesarios para un proyecto para construir un segundo piso, de modo que se cumple con la normativa legal vigente.

Ten en cuenta, también, que la nueva estructura debe acoplarse tanto funcional como estéticamente a la estructura actual, sobre la que se construirá el segundo piso.

Como expertos, te recomendamos elegir materiales ligeros que no sobrecarguen la escritura actual.

Presupuesto aproximado y materiales recomendados

Construir un segundo piso es una excelente opción para ampliar una vivienda, aunque requiere de una inversión mayor que otras opciones. Construir un segundo piso sobre una casa puede costar en promedio 1150 euros por metro cuadrado

Por tanto, la inversión que debe realizar para llevar a cabo esta obra se encuentra entre los 5.000 y 20.000 euros. Esto varía dependiendo de múltiples factores como los metros cuadrados que tendrán la construcción y los acabados.

Este precio puede ser muy variable, ya que influyen factores como los materiales, mano de obra, complejidad del diseño y solicitud de permisos. Sin embargo, te ofrecemos un precio estimado que te servirá de guía si deseas realizar este tipo de ampliación en tu vivienda.

Los materiales más recomendados, para la estructura, son el acero, la madera y los paneles prefabricados. Para los cerramientos se puede utilizar ladrillo, bloques de hormigón o paneles tipo sándwich.

En cuanto al techo, puedes elegir entre paneles sándwich, tejas o techos verdes. También hay otras opciones recomendadas, como los techos de cemento, los techos de metal o los techos de pizarra.

El tiempo de duración también afecta los costos y puede ser de 1 a 4 meses. Este puede variar en función de la magnitud de la obra, los detalles, la cantidad de trabajadores y su eficiencia.

Resumen

Construir una ampliación de una casa no suele resultar tan sencillo. Por lo que es importante que solicite asesoría de expertos en la materia.

Esperamos que estos consejos de cómo ampliar una casa con poco presupuesto lo ayuden a realizar su proyecto con éxito. Contáctenos para resolver todas sus dudas sobre reformas o contratar nuestros servicios y pedir presupuesto.